日前，銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定將老年人住宅反向典當(dāng)養(yǎng)老保險擴(kuò)展到全國規(guī)模展開。
何謂老年人住宅反向典當(dāng)養(yǎng)老保險？
深圳孝當(dāng)先集團(tuán)，老年人住宅反向典當(dāng)養(yǎng)老保險，是一種將住宅典當(dāng)與終身年金保險相結(jié)合的立異式商業(yè)養(yǎng)老保險事務(wù)。即：
具有房子徹底產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)典當(dāng)給保險公司，持續(xù)具有房子占有、運用、收益和經(jīng)典當(dāng)權(quán)人贊同的處置權(quán)，并依照約好條件收取養(yǎng)老金直至身故；白叟身故后，保險公司取得典當(dāng)房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。
迄今不到百戶家庭完結(jié)承保手續(xù)
2013年，國務(wù)院提出“以房養(yǎng)老試點”。2014年7月，北京、上海、廣州、武漢正式展開試點。投保人群應(yīng)為60周歲以上、具有房子徹底獨立產(chǎn)權(quán)的老年人。 2016年7月，試點規(guī)模擴(kuò)展至各直轄市、省會城市、計劃單列市以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市，試點期間延伸至2018年6月30日。
但從試點狀況來看，事務(wù)展開并不抱負(fù)。到本年6月底，只要美好人壽一家保險公司展開了相關(guān)事務(wù)，共有98戶家庭139位白叟完結(jié)承保手續(xù)。
銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表明，保險機(jī)構(gòu)要做好金融商場、房地產(chǎn)商場等歸納研判，加強(qiáng)老年人住宅反向典當(dāng)養(yǎng)老保險事務(wù)的風(fēng)險防備與管控；積極立異產(chǎn)品，豐厚保證內(nèi)容，拓寬保證方法，有用滿意社會養(yǎng)老需求，添加老年人養(yǎng)老挑選。
以房養(yǎng)老能拿到多少錢？
上海保監(jiān)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，到本年6月底，上海參與住宅反向典當(dāng)養(yǎng)老保險的簽約客戶共46戶，收取養(yǎng)老保險金的有32戶，每戶月均收取養(yǎng)老金約12104元。（注：上海7月份二手房均價5萬元。）
康先生住在北京市北五環(huán)邊上的一個小區(qū)，政策試點的那年他69歲。因為女兒的不幸逝世，只剩下康先生和老伴相依為命。老兩口每個月的退休金加起來有7000多元，最大的產(chǎn)業(yè)就是一套三居室的房子，2014年的時分，這套房子評價為305萬。
隨后，美好人壽保險公司推出了“以房養(yǎng)老”的保險產(chǎn)品，兩人與保險公司簽訂了合約。依據(jù)合約，康先生和老伴兒將房產(chǎn)典當(dāng)給保險公司，每月從保險公司收取9000多元的養(yǎng)老金，并且他們還能夠持續(xù)住在自己的房子里。在康先生的眼中，“以房養(yǎng)老”這事是值得做的。
以房養(yǎng)老可不可靠？
雖然參保人數(shù)不多，但從試點狀況來看，以房養(yǎng)老保險的確提高了參保白叟的可支配收入。
“以房養(yǎng)老為老年人提供了新的養(yǎng)老解決方案。”中國社科院國際社保研討中心主任鄭秉文曾表明，以房養(yǎng)老保險滿意了老年人希望居家養(yǎng)老、添加養(yǎng)老收入、長時間終身收取養(yǎng)老金的三大中心需求。詳細(xì)來看，三個因素會支撐“以房養(yǎng)老保險”商場的興起。一是人口結(jié)構(gòu)變遷，家庭代際聯(lián)系改變，空巢與失獨白叟添加；二是養(yǎng)老保證水平有限，多樣化養(yǎng)老方法亟待拓寬；三是自有房比重較大，住宅財物價值上升。
從國外狀況看，“以房養(yǎng)老”在歐美以及亞洲的新加坡、韓國、日本等較為老練，但占比很低，是一種彌補(bǔ)性的養(yǎng)老挑選。例如，在美國，“以房養(yǎng)老”由政府主導(dǎo)，62歲以上的老年人可申請，商場空間十分小，每年簽約量在7萬例左右；在新加坡，“以房養(yǎng)老”由公益安排展開，在2006年推出后反響不大，經(jīng)過一年運轉(zhuǎn)，僅有10例成功簽約。
專家以為，假如將養(yǎng)老金系統(tǒng)比成一個金字塔，那么塔底是政府主導(dǎo)的根底養(yǎng)老金，塔中是以企業(yè)年金為代表的彌補(bǔ)養(yǎng)老金，塔尖是個人商業(yè)保險，而老年人住宅反向典當(dāng)養(yǎng)老保險則是個人養(yǎng)老商業(yè)保險中的一個小眾產(chǎn)品。日趨嚴(yán)重的人口老齡化問題在必定程度上意味著以房養(yǎng)老保險的商場動力及其意義。業(yè)內(nèi)人士以為，在以房養(yǎng)老保險將在全國推廣的布景下，跟著經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型及商場不斷培養(yǎng)，以房養(yǎng)老的商場需求將會逐步閃現(xiàn)，供應(yīng)主體也將不斷擴(kuò)容。那么，你會嘗試以房養(yǎng)老嗎？假如家里有白叟想“以房養(yǎng)老”，你會支持嗎？
